1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601 Saint-Laurent QC H4M 2X6

(514) 984-3111
nathalie.mathieu@exprealty.com

Vendu

52 Rue Pesant

Saint-Isidore J0L2A0

Maison de plain-pied | MLS: 14855730


Description

Superbe plain-pied construit en 2020, lumineux et idéal pour la vie de famille. Offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Cuisine avec grand îlot central, parfaite pour recevoir. Depuis 2023, plus de 100 000 $ investis, incluant l'aménagement complet du sous-sol. Cour arrière aménagée: grand balcon couvert, tonnelle, patio et deck en composite, piscine avec thermopompe, clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres. À moins de 1 km de l'école primaire et de la pharmacie, 5 km des épiceries, 20 minutes de Montréal. Une visite s'impose!

Magnifique plain-pied construit en 2020, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

La propriété propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les espaces de vie sont conviviaux et baignés de lumière naturelle.

La cuisine moderne avec grand îlot central constitue un véritable point de rassemblement, idéale pour cuisiner et recevoir.

Depuis 2023, plus de 107 000 $ ont été investis en améliorations, incluant notamment l'aménagement complet du sous-sol, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire pour répondre aux besoins d'une famille.

La cour arrière a été aménagée pour maximiser le confort et l'intimité :

- Patio et Deck en composite sans entretien
- Grand balcon couvert
- Tonnelle
- Piscine hors terre avec thermopompe
- Clôture avec lattes d'intimité et haies de cèdres

Un espace extérieur parfait pour profiter pleinement de l'été.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne:

- Parc à proximité
- Moins de 1 km à pied de l'école primaire et de la pharmacie
- À environ 5 km des épiceries et services
- À seulement 20 minutes de Montréal

Une propriété offrant confort, luminosité et nombreuses améliorations.

Une visite vous convaincra!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (les quatre électroménagers bénéficient d'une garantie prolongée jusqu'en 2028), luminaires, habillages de fenêtres, (2) thermopompes murales, tonnelle bioclimatique, piscine et thermopompe, système de caméras, sonnette intelligente, balayeuse centrale et accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 20.4 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 20.4 x 25.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.7 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.10 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.10 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.9x42.6 P
Superficie 7886 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2759 / année
Taxes scolaires (2025) $ 389 / année

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Nathalie Mathieu

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